پس از آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز، دومین کانون هرج و مرج قیمتی در بازار مسکن شناسایی شد.
هرج و مرج قیمتی در بازار واحدهای مسکونی لوکس
عبارات مهم : بازار
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی تازه ترین فایل ها در بازار آپارتمان های لوکس متراژ پایتخت نشان می دهد املاک مشابه در محله های مشابه با اختلاف چند میلیون تومانی به ازای هر مترمربع قیمت گذاری و عرضه شده است هست. همان گونه که انتظار زیاد کردن قیمت در بازار آپارتمان های نوساز و کلیدنخورده همچنان وجود دارد و سازنده ها با این تصور که می توانند آپارتمان های خود را اگر نه به متقاضیان مصرفی، ولی به سرمایه گذاران ملکی با قیمت های زیاد از آخرین معاملات منطقه بفروشند، باز هم تلاش می کنند قیمت خود را در عرضه های تازه نسبت به قیمت های ماه گذشته زیاد کردن دهند، در بازار آپارتمان های لوکس در گران ترین مناطق پایتخت کشور عزیزمان ایران نیز چنین وضعیتی مشهود است.
در حال حاضر آپارتمان های لوکس و نوساز با متراژ عمدتا ۲۰۰ تا ۴۰۰ مترمربعی در حالی به بازار مسکن عرضه شده است اند که حتی در یک محله و با متراژ مشابه، فاقد تشابه قیمتی هستند. مشاوران املاک فعال در مناطق یک و سه که میزبان بیشترین آپارتمان های لوکس هستند، عنوان می کنند که در بازار کنونی قیمت گذاری املاک لوکس قاعده ای ندارد و هر سازنده یا مالکی، هر قیمتی که میل به دارد را اعلام می کند.
هرج و مرج قیمتی در بازار واحدهای مسکونی لوکس
به نظر می رسد در بازار آپارتمان های لوکس متراژ که عمدتا در شمال پایتخت کشور عزیزمان ایران واقع شده است اند، سازنده ها حاکمیت پیدا کرده و روی قیمت های گزاف اصرار می کنند. آنها حضور تقاضای سرمایه گذاری در بازار را به نفع خود ارزیابی می کنند و چندان به دنبال کنار آمدن با متقاضیان مصرفی و شرایط خرید درخواستی احتمالی آنها نیستند. سازنده های املاک لوکس تحت تاثیر زیاد کردن قیمت ارز و در نتیجه زیاد کردن قیمت تمام شده است مصالح مصرفی، آپارتمان های ساخته و تکمیل شده است با مصالحی که به قیمت سال های گذشته تهیه شده، بر اساس قیمت روز ارز و مصالح قیمت گذاری می کنند و این اوضاع موجب رشد سرسام آور قیمت این گروه از املاک شده است است.
واژه های کلیدی: بازار | سازنده | آپارتمان | قیمت گذاری | سرمایه گذاری | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
